Khám phá ngay top địa điểm thuê văn phòng giá rẻ, chất lượng tốt tại Hà Nội và TP.HCM. Giải quyết vấn đề thuê mặt bằng hợp lý trong “nháy mắt”!

Top địa điểm thuê văn phòng giá rẻ nhưng chất lượng cao

Tìm được địa điểm thuê văn phòng giá rẻ, chất lượng quả thực là “bài toán khó” đối với các startup hoặc SME. Theo đó, các khu vực đáp ứng cả 2 tiêu chí này chủ yếu nằm ở khu vực ngoại ô thành phố hoặc các quận/huyện đang phát triển. Trong bài viết dưới đây, Gems Office sẽ chia sẻ một số gợi ý hay dành cho bạn.

Các địa điểm thuê văn phòng giá rẻ, chất lượng tốt

Trong phần dưới đây, chúng tôi sẽ gợi ý bạn một số địa điểm thuê văn phòng giá rẻ chủ yếu là ngoại ô hoặc các quận đang phát triển thuộc thành phố Hà Nội và TPHCM.

Thuê văn phòng giá rẻ tại Hà Nội

Những khu vực nằm xa trung tâm nhưng có kết nối tốt đang trở thành “điểm đến vàng” của nhiều doanh nghiệp SME và startup muốn tiết kiệm chi phí mà vẫn có môi trường làm việc chuyên nghiệp.

Các quận phía Tây (Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm)

Khu vực này có sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng trong những năm gần đây. Phía Tây Hà Nội đang là nơi tập trung nhiều tòa nhà văn phòng hạng B và C có mức chi phí vừa phải, phù hợp với doanh nghiệp quy mô vừa và nhỏ.

Các quận phía Nam (Thanh Xuân, Hoàng Mai, Hà Đông)

Các quận như Thanh Xuân, Hoàng Mai, Hà Đông không nằm quá xa trung tâm nhưng vẫn có giá thuê văn phòng khá “mềm”. Cùng với đó là giao thông thuận tiện, đông đúc, tiện ích xung quanh đầy đủ. Giải pháp này khá phù hợp với công ty thương mại, công ty gia đình hoặc đơn vị cần tiết kiệm ngân sách thuê dài hạn.

Các huyện ngoại thành (Đông Anh, Gia Lâm)

Các huyện ngoại thành như Gia Lâm, Đông Anh đang được quy hoạch trở thành các đô thị vệ tinh. Tại đây, quý doanh nghiệp sẽ được thuê văn phòng giá rẻ, môi trường thoáng, phù hợp với những doanh nghiệp có tầm nhìn dài hạn hoặc công ty chuyên sản xuất, logistics, startup trong lĩnh vực nông nghiệp…

Thuê văn phòng giá rẻ tại TPHCM

TP.HCM là nơi tập trung nhiều doanh nghiệp hoạt động trên nhiều lĩnh vực khác nhau, gồm cả quy mô nhỏ và lớn. Tuy nhiên, mức giá thuê văn phòng tại các quận trung tâm như quận 1, quận 3 thường khá cao và không phải lúc nào cũng phù hợp với ngân sách hạn chế.

Nếu bạn đang tìm kiếm những văn phòng có mức giá “mềm” hơn mà vẫn đảm bảo về chất lượng thì dưới đây sẽ là lựa chọn đáng cân nhắc

Quận 7 (khu Phú Mỹ Hưng)

Đây là khu đô thị hiện đại, có quy hoạch bài bản và thu hút nhiều doanh nghiệp nước ngoài và startup lựa chọn làm nơi đặt trụ sở. Giá dao động từ 15-35$/m2/tháng tuỳ vào loại văn phòng.
Giải pháp này phù hợp với những doanh nghiệp công nghệ, startup có vốn đầu tư nước ngoài, công ty dịch vụ chuyên nghiệp muốn hình ảnh chỉn chu nhưng vẫn tiết kiệm chi phí hơn so với trung tâm.

Quận Tân Bình

Lợi thế lớn nhất khi thuê văn phòng giá rẻ tại Tân Bình đó là gần sân bay Tân Sơn Nhất, đảm bảo thuận tiện cho các doanh nghiệp thường xuyên di chuyển hoặc cần tiếp khách hàng từ xa tới. Giá thuê tại đây cũng rất cạnh tranh khoảng 15-30$/m2/tháng.

Quận Gò Vấp, Bình Thạnh (phía Bắc)

Với tốc độ đô thị hóa nhanh, hai khu vực này đang dần trở thành “điểm đến mới” của nhiều doanh nghiệp trẻ nhờ mức giá thuê dễ chịu và nhiều tòa nhà văn phòng tầm trung hiện đại.

Giải pháp này phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ, startup, các nhóm freelancer đang muốn tìm mặt bằng chi phí thấp để tăng trưởng trong thời gian đầu.

Thành phố Thủ Đức

Khu vực này đang được định hướng trở thành trung tâm đổi mới sáng tạo của TP.HCM với nhiều dự án quy hoạch lớn. Vì vậy, không khó để bắt gặp các tòa nhà văn phòng mới hiện đại, diện tích đa dạng và giá thuê tương đối “dễ chịu”. Ưu điểm là không gian làm việc rộng rãi, hạ tầng đang ngày càng hoàn thiện cũng là điểm cộng lớn cho khu vực này.

Đây là sự lựa chọn lý tưởng dành cho các startup trong lĩnh vực công nghệ hoặc doanh nghiệp đang muốn mở rộng văn phòng tại khu vực có tiềm năng phát triển lâu dài. 

Một số giải pháp thay thế

Bên cạnh việc tìm kiếm các địa điểm thuê văn phòng giá rẻ, Gem Offices cũng gợi ý tới bạn một số giải pháp thay thế có mức giá tốt mà vẫn đảm bảo về chất lượng.

• Văn phòng hạng B, C chất lượng tốt: Chi phí thấp hơn văn phòng hạng A nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi cơ bản và thiết kế hiện đại. Phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ muốn tối ưu chi phí.
• Văn phòng chia sẻ (Coworking space): Là mô hình không gian làm việc chung có cá nhân hoặc doanh nghiệp khác nhau cùng thuê và sử dụng trên một mặt bằng. Thay vì thuê nguyên căn, bạn có thể thuê một không gian nhất định tuỳ nhu cầu để sử dụng. Đây là giải pháp lý tưởng cho startup, freelancer hoặc nhóm nhỏ.
• Văn phòng dịch vụ (Serviced office): Là loại hình văn phòng được trang bị đầy đủ nội thất, tiện ích và dịch vụ cho phép doanh nghiệp vào sử dụng ngay mà không cần tốn thời gian setup. Phù hợp với doanh nghiệp cần không gian riêng và dịch vụ trọn gói.
• Tòa nhà mới xây (giai đoạn đầu cho thuê): Giá thuê của loại hình này khá cạnh tranh để thu hút khách trong thời gian đầu đi vào hoạt động. Nhìn chung, cơ sở vật chất khá mới và hiện đại.

Việc tìm thuê văn phòng giá rẻ nhưng vẫn đảm bảo chất lượng không còn là điều bất khả thi nếu bạn biết cách chọn lựa đúng khu vực và mô hình văn phòng phù hợp với ngân sách. Dù là khu vực ngoại ô hay lựa chọn mô hình như coworking space, serviced office… tất cả đều có thể trở thành giải pháp lý tưởng cho các doanh nghiệp đang trong giai đoạn phát triển.