Bảng giá thuê văn phòng tại Hà Nội và các thành phố lớn sẽ được cập nhật nhanh trong bài viết sau. Mời quý doanh nghiệp tham khảo để lên kế hoạch ngân sách.

Bảng giá thuê văn phòng tại Hà Nội & các thành phố lớn

Tham khảo bảng giá thuê văn phòng tại Hà Nội và các thành phố lớn được Gems Office chia sẻ trong bài viết dưới đây sẽ giúp chủ doanh nghiệp lên kế hoạch ngân sách hợp lý. Từ đó, tránh tình trạng “vỡ kế hoạch” ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh.

Bảng giá thuê văn phòng tại Hà Nội

Mức giá thuê văn phòng tại Hà Nội hiện nay rất đa dạng phù hợp với nhu cầu của doanh nghiệp với quy mô hoạt động khác nhau. Giá thuê dao động trong khoảng từ 230.000 – 920.000 VNĐ/m²/tháng, tuỳ thuộc vào hạng văn phòng và vị trí cụ thể.

• Văn phòng hạng A: Chủ yếu tập trung tại các quận trung tâm như Hoàn Kiếm, Ba Đình. Giá thuê dao động từ 575.000 – 920.000 VNĐ/m²/tháng.
• Văn phòng hạng B: Phân bố rộng tại các quận như Cầu Giấy, Đống Đa, Thanh Xuân. Mức giá từ 345.000 – 575.000 VNĐ/m²/tháng.
• Văn phòng hạng C: Thường nằm ở các khu vực xa trung tâm hơn, phù hợp với ngân sách tiết kiệm. Giá thuê từ 230.000 VNĐ đến 345.000 VNĐ/m²/tháng.

Ngoài ra, nếu xét theo vị trí, các văn phòng nằm tại vị trí gần trung tâm thường có mức giá cao hơn. Nhưng bù lại, những vị trí này sẽ thuận tiện để tiếp khách, đối tác và di chuyển giữa các khu vực hành chính quan trọng của thành phố. Dưới đây là bảng giá thuê văn phòng cụ thể ở các quận thuộc Hà Nội:

Quận	Mức giá thuê (VNĐ/m²/tháng)
Cầu Giấy	161.000 – 575.000
Đống Đa	184.000 – 828.000
Ba Đình	230.000 – 920.000
Hoàn Kiếm	230.000 – 920.000
Hai Bà Trưng	184.000 – 690.000
Nam Từ Liêm	207.000 – 690.000
Thanh Xuân	184.000 – 460.000

Lưu ý: Mức giá trên mang tính tham khảo và có thể thay đổi tùy theo diện tích, vị trí cụ thể trong tòa nhà và thời điểm thuê.

Giá thuê văn phòng tại TPHCM

Giá thuê văn phòng tại TPHCM dao động từ 14$ – 70$/m2/tháng, tuỳ vào hạng văn phòng và vị trí của toà nhà. Dưới đây là bảng giá cụ thể của một số toà lớn:

Tên tòa nhà	Địa chỉ	Giá thuê (VNĐ/m²/tháng)
Marina Central Tower	2 Tôn Đức Thắng, Quận 1	1.500.000 – 1.800.000
UOA Tower	Tân Trào, Quận 7	525.000 – 630.000
Mapletree Business Centre	Nguyễn Văn Linh, Quận 7	575.000 – 690.000
Viettel Complex	Cách Mạng Tháng Tám, Quận 10	690.000 – 805.000
Hà Đô Centrosa	Ba Tháng Hai, Quận 10	414.000 – 460.000
OneHub Saigon	Đường D1, Quận 9	345.000 – 460.000
Taiyo Nisshin	Nguyễn Thị Tư, Quận 9	276.000 – 345.000
Tản Đà Court	Tản Đà, Quận 5	345.000 – 414.000
Nguyễn Lâm Building	Dương Bá Trạc, Quận 8	253.000 – 276.000

Lưu ý: Mức giá trên mang tính tham khảo và có thể thay đổi tùy theo diện tích, vị trí cụ thể trong tòa nhà và thời điểm thuê.​

Bảng giá thuê văn phòng tại thành phố Hải Phòng

Tại thành phố Hải Phòng, các tòa nhà văn phòng tập trung chủ yếu tại các quận trung tâm như Ngô Quyền, Lê Chân, Hồng Bàng… Tại các quận này thường có  hạ tầng giao thông thuận tiện và nhiều tiện ích. Mức giá thuê văn phòng tại Hải Phòng dao động từ khoảng 153.000 – 251.000 VNĐ/m²/tháng, tùy thuộc vào vị trí và chất lượng tòa nhà.

Tên tòa nhà	Địa chỉ	Giá thuê (VNĐ/m²/tháng)
Diamond Crown Hải Phòng	Đường Lê Hồng Phong, Ngô Quyền	251.000
EIC Building	Đường Lê Hồng Phong, Hải An	Giá thỏa thuận
Thành Đạt 1 Building	Đường Lê Thánh Tông, Ngô Quyền	Giá thỏa thuận
Tòa nhà Vinaship	Đường Võ Nguyên Giáp, Lê Chân	Giá thỏa thuận
Tòa nhà Vinhomes Marina	Cầu Rào 2, Lê Chân	4.000.000 – 20.000.000 VNĐ/tháng
Tòa nhà mặt đường Vĩnh Lưu	Đường Vĩnh Lưu, Hải An	201.340
Tòa nhà mặt đường Điện Biên Phủ	Đường Điện Biên Phủ, Hồng Bàng	250.000
Tòa nhà mặt đường Lý Tự Trọng	Đường Lý Tự Trọng, Hồng Bàng	180.000
Tòa nhà mặt đường Tô Hiệu	Đường Tô Hiệu, Lê Chân	Giá thỏa thuận

Lưu ý: Mức giá trên mang tính tham khảo và có thể thay đổi tùy theo diện tích, vị trí cụ thể trong tòa nhà và thời điểm thuê.

Bảng giá thuê văn phòng tại thành phố Đà Nẵng

Nhu cầu thuê văn phòng tại Đà Nẵng sẽ ngày càng tăng khi tốc độ phát triển ngày càng tăng. Hiện tại, các lãnh đạo đang có chính sách thu hút đầu tư vào dự án công nghệ cao nên sẽ có nhiều công ty muốn đặt văn phòng tại đây. Chính tiềm năng này có thể sẽ đẩy giá thuê lên cao.

Nhìn chung, giá văn phòng cho thuê tại Đà Nẵng dao động từ 100,000 – 875,000 VND/m2/tháng. Diện tích mặt bằng dao động từ 50m2 đến 4000m2, chủ yếu tập trung ở các quận Thanh Khê, Sơn Trà, Hải Châu, Cẩm Lệ…

Tên tòa nhà	Địa chỉ	Giá thuê (VNĐ/m²/tháng)
Luxury Building	Đường Lê Hồng Phong, Hải Châu	230.000 – 350.000
Nexus Tower	Đường Nguyễn Văn Linh, Hải Châu	250.000 – 400.000
Thành An Building	Đường Nguyễn Văn Linh, Hải Châu	200.000 – 300.000
Tòa nhà 29 Tháng 3	Đường 29 Tháng 3, Cẩm Lệ	180.000 – 250.000
Bạch Đằng Complex	Đường Bạch Đằng, Hải Châu	300.000 – 500.000
Tòa nhà VNPT	Đường Lê Duẩn, Hải Châu	220.000 – 350.000
Tòa nhà 2-9 Xô Viết Nghệ Tĩnh	Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Hải Châu	200.000 – 300.000
Tòa nhà Risemount	Đường Nguyễn Văn Thoại, Ngũ Hành Sơn	250.000 – 400.000

Lưu ý: Mức giá trên mang tính tham khảo và có thể thay đổi tùy theo diện tích, vị trí cụ thể trong tòa nhà và thời điểm thuê.

Việc nắm rõ bảng giá thuê văn phòng tại Hà Nội và các thành phố lớn như TP.HCM, Hải Phòng, Đà Nẵng giúp doanh nghiệp chủ động trong việc lập kế hoạch ngân sách và lựa chọn không gian làm việc phù hợp. Tuy nhiên, mức giá trên chỉ mang tính tham khảo, mời quý khách liên hệ với Gems Office để biết thêm chi tiết.