So sánh giá thuê Gems Empire Tower với Keangnam, FPT Tower và Discovery Complex

1. Tổng quan các tòa nhà văn phòng hạng A tại Hà Nội

Khu vực phía Tây Hà Nội (Cầu Giấy – Nam Từ Liêm) hiện là “thủ phủ văn phòng” mới, tập trung nhiều tòa hạng A quy mô lớn. Trong đó, Gems Empire Tower, Keangnam Landmark, FPT Tower và Discovery Complex được xem là bốn lựa chọn nổi bật cho doanh nghiệp công nghệ, tài chính, dịch vụ quốc tế.

Điểm chung của các tòa nhà này là đều sở hữu vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và tiện ích đồng bộ. Tuy nhiên, giá thuê lại có sự chênh lệch đáng kể, phụ thuộc vào thương hiệu, quy mô và đối tượng khách hàng mục tiêu.

2. Giá thuê Gems Empire Tower Duy Tân

• Địa chỉ: Số 5, ngõ 82 phố Duy Tân, Cầu Giấy – trung tâm “phố công nghệ”.
• Diện tích linh hoạt: từ 300m² – 590m²/sàn, phù hợp startup đến tập đoàn lớn.
• Giá thuê: chỉ ngang tòa hạng B trong khu vực, trong khi chất lượng và tiện ích đạt chuẩn hạng A.
• Ưu điểm: Văn phòng xanh, thiết kế kính full mặt tiền, tiện ích đầy đủ (3 thang máy, điều hòa trung tâm, máy phát điện công suất lớn, 2 tầng hầm + bãi xe phụ).
  👉 Định vị nổi bật: “Hạng A giá hạng B”, tối ưu chi phí mà vẫn giữ được hình ảnh thương hiệu.

3. Giá thuê Keangnam Landmark 72

• Địa chỉ: Phạm Hùng, Nam Từ Liêm.
• Đặc điểm: Tòa tháp cao nhất Việt Nam nhiều năm liền, mang tính biểu tượng, chuẩn quốc tế.
• Giá thuê: cao bậc nhất khu vực, thường gấp 1,5 – 2 lần Gems Empire Tower.
• Ưu điểm: Không gian sang trọng, tiêu chuẩn quốc tế, thu hút các tập đoàn đa quốc gia.
  👉 Định vị nổi bật: Thương hiệu “hạng sang”, nhưng chi phí cao, không phải doanh nghiệp nào cũng phù hợp.

4. Giá thuê FPT Tower

• Địa chỉ: Phạm Văn Bạch, Cầu Giấy – ngay trục chính trung tâm công nghệ.
• Đặc điểm: Tòa nhà gắn liền với thương hiệu FPT, có tính nhận diện cao trong cộng đồng công nghệ.
• Giá thuê: thuộc nhóm trung – cao, nhỉnh hơn Gems Empire Tower.
• Ưu điểm: Hạ tầng công nghệ tối ưu, thuận lợi cho doanh nghiệp IT, phần mềm, startup trong hệ sinh thái FPT.
  👉 Định vị nổi bật: Phù hợp công ty công nghệ muốn đồng hành trong hệ sinh thái FPT.

5. Giá thuê Discovery Complex

• Địa chỉ: 302 Cầu Giấy, ngay ngã tư Cầu Giấy – Trần Đăng Ninh.
• Đặc điểm: Tổ hợp thương mại – dịch vụ – văn phòng, nổi bật với trung tâm thương mại lớn.
• Giá thuê: tương đương FPT Tower, cao hơn Gems Empire Tower.
• Ưu điểm: Vị trí trung tâm, tích hợp nhiều dịch vụ tiện ích ngoài văn phòng.
  👉 Định vị nổi bật: Phù hợp doanh nghiệp dịch vụ, thương mại cần vị trí đông đúc, dễ tiếp cận khách hàng.

6. Bảng so sánh nhanh

Tòa nhà	Vị trí	Giá thuê (tương đối)	Định vị chính	Phù hợp với doanh nghiệp
Gems Empire Tower	82 Duy Tân, Cầu Giấy	Hạng A, giá ngang hạng B	Văn phòng xanh, chi phí tối ưu	Startup, SME, tập đoàn quốc tế
Keangnam Landmark	Phạm Hùng, Nam Từ Liêm	Cao nhất khu vực	Biểu tượng quốc tế, sang trọng	Tập đoàn đa quốc gia
FPT Tower	Phạm Văn Bạch, Cầu Giấy	Trung – cao	Hệ sinh thái công nghệ FPT	Doanh nghiệp IT, startup
Discovery Complex	302 Cầu Giấy	Trung – cao	Tổ hợp thương mại – văn phòng	Công ty dịch vụ, thương mại

7. Kết luận – Doanh nghiệp nên chọn đâu?

• Nếu doanh nghiệp ưu tiên hình ảnh thương hiệu và chi phí hợp lý → Gems Empire Tower là lựa chọn tối ưu.
• Nếu muốn khẳng định đẳng cấp quốc tế → Keangnam Landmark.
• Nếu cần gắn kết trong hệ sinh thái công nghệ → FPT Tower.
• Nếu hướng đến dịch vụ – thương mại, cần vị trí sầm uất → Discovery Complex.

👉 Nhìn chung, Gems Empire Tower Duy Tân nổi bật với lợi thế “hạng A giá hạng B”, phù hợp xu hướng dịch chuyển doanh nghiệp về khu vực Duy Tân – Cầu Giấy, nơi đang trở thành trung tâm công nghệ mới của Hà Nội.

Tham khảo website gemsempiretower.vn và liên hệ Hotline 086.9797.369 để nhận báo giá chi tiết và ưu đãi khai trương cho tòa nhà mới 82 Duy Tân.