TIN TỨC

Quận Thanh Xuân là một quận nội thành thuộc thành phố Hà Nội, Việt Nam. Quận có vị trí nằm ở phía Tây nam của thành phố, tiếp giáp với các quận: Nam Từ Liêm, Cầu Giấy, Đống Đa, Ba Đình, Hoàn Kiếm. Quận có diện tích 15,29 km², dân số năm 2022 là 304.000 người.

Quận Thanh Xuân là một trong những quận có tốc độ phát triển kinh tế nhanh của thành phố Hà Nội. Số lượng doanh nghiệp tại quận ngày càng tăng cao, kéo theo nhu cầu thuê văn phòng cũng tăng lên.

Những yếu tố khiến văn phòng quận Thanh Xuân có sức hút lớn

Quận Thanh Xuân là một quận nội thành của thủ đô Hà Nội, có vị trí thuận lợi, nằm gần các khu đô thị lớn như Trung Hòa – Nhân Chính, Mỹ Đình, Nam Từ Liêm,… và các cơ quan hành chính quan trọng của thành phố. Nhờ đó, nhu cầu thuê văn phòng tại quận Thanh Xuân luôn cao.

Kinh tế phát triển ổn định

Quận Thanh Xuân là một quận phát triển kinh tế mạnh mẽ, thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước. Giá trị sản xuất luôn đạt mức tăng trưởng dương mỗi năm. Đây là một yếu tố quan trọng thu hút các doanh nghiệp đến đặt văn phòng tại quận Thanh Xuân.

Hạ tầng giao thông đồng bộ

Quận Thanh Xuân là nơi giao thoa của các trục đường giao thông chính ở vùng nội thành Hà Nội, tạo điều kiện giao thương thuận lợi hàng đầu khu vực. Quận đã được đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng để đầu tư gần 600 hạ tầng kỹ thuật đô thị trọng điểm, bao gồm:

• Đường vành đai 2 (đoạn Ngã Tư Sở – Ngã Tư Vọng)
• Tuyến đường cao tốc trên cao Yên Nghĩa – Cát Linh cắt qua địa bàn
• Phân khu H2-2 bao gồm hệ thống đường sắt đô thị và khu vực dọc hai bên tuyến đường vành đai 3
• Khu đô thị hai bên bờ sông Lừ và sông Sét
• Các huyết mạch lớn Lê Văn Lương, Vũ Trọng Phụng, Nguyễn Xiển
• Dự án hồ Khương Trung I, Hạ Ðình, hồ sinh thái Đầm Chuối

Hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ giúp các doanh nghiệp dễ dàng kết nối với các khu vực khác trong thành phố và các tỉnh lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh.

Môi trường sống xanh, sạch đẹp

Quận Thanh Xuân được mệnh danh là “viên ngọc xanh giữa lòng phố thị” với nhiều công viên, hồ nước, quảng trường lớn. Đây là một môi trường sống lý tưởng cho nhân viên làm việc, giúp nâng cao năng suất lao động.

Một số công trình xanh tiêu biểu tại quận Thanh Xuân như:

• Công viên Hồ điều hòa Nhân Chính rộng hơn 12 ha
• 4 quảng trường lớn ven hồ trung tâm với khu vui chơi liên hoàn
• Tổ hợp văn phòng Hapulico Complex
• Tổ hợp căn hộ cao cấp và văn phòng Imperia Garden Hà Nội

Với những yếu tố trên, văn phòng quận Thanh Xuân là một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng tại Hà Nội.

Các tòa nhà cho thuê văn phòng tại quận Thanh Xuân

Danh sách các tòa nhà lớn tại Thanh Xuân

Tại quận Thanh Xuân có hơn 20 tòa nhà cho thuê văn phòng, bao gồm:

• The Artemis
• HUD Tower
• The Legend Tower
• Tòa nhà 183 Trường Chinh
• Diamond Flower Tower
• Stellar Garden
• 201 Trường Trinh
• Việt Đức Complex
• Comatce Tower

Các tòa nhà văn phòng tại quận Thanh Xuân được xây dựng theo tiêu chuẩn cao cấp, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp. Các tòa nhà có vị trí đắc địa, thuận tiện cho giao thông. Diện tích cho thuê đa dạng, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp. Giá thuê văn phòng tại quận Thanh Xuân dao động từ 15 – 200 triệu đồng/tháng.

Đọc thêm:

Cho thuê sàn văn phòng quận thanh xuân giá mới nhất 2024

Giá thuê mặt bằng Trường Chinh – Thanh Xuân có đắt không?

Vị trí, diện tích, giá thuê

Các tòa nhà văn phòng tại quận Thanh Xuân có vị trí đắc địa, thuận tiện cho giao thông. Các tòa nhà nằm trên các tuyến đường lớn, dễ dàng tiếp cận các khu vực trung tâm của thành phố.

Diện tích cho thuê văn phòng tại quận Thanh Xuân đa dạng, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp. Các tòa nhà có diện tích cho thuê từ 50m2 đến 10.000m2.

Giá thuê văn phòng tại quận Thanh Xuân dao động từ 15 – 200 triệu đồng/tháng. Giá thuê phụ thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích của tòa nhà.

Các tiện ích

Các tòa nhà văn phòng tại quận Thanh Xuân được trang bị đầy đủ tiện ích như:

• Hệ thống thang máy tốc độ cao
• Hệ thống điều hòa trung tâm
• Hệ thống an ninh 24/7
• Bãi đỗ xe
• Nhà hàng, cafe,…

Các tiện ích này giúp các doanh nghiệp hoạt động hiệu quả hơn, tạo môi trường làm việc thoải mái cho nhân viên.

Giá thuê văn phòng Quận Thanh Xuân như thế nào?

Giá thuê văn phòng tại quận Thanh Xuân được chia thành hai phân khúc chính:

Phân khúc hạng A: Giá thuê từ 30 đến 40 triệu đồng/m2/tháng, phù hợp với các doanh nghiệp lớn, có quy mô hoạt động lớn.
Phân khúc hạng B: Giá thuê từ 15 đến 30 triệu đồng/m2/tháng, phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Theo khảo sát của các đơn vị môi giới bất động sản, giá thuê văn phòng tại quận Thanh Xuân hiện nay dao động từ 10 đến 40 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào diện tích, vị trí, cơ sở vật chất và tiện ích của tòa nhà.

So với các khu vực trung tâm như Hoàn Kiếm, Ba Đình,… giá thuê văn phòng tại quận Thanh Xuân thấp hơn từ 20 đến 30%. Đây là mức giá phù hợp với khả năng tài chính của nhiều doanh nghiệp, đặc biệt là các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Ngoài ra, quận Thanh Xuân còn có hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ, thuận lợi cho việc di chuyển, giao thương. Đây cũng là một yếu tố quan trọng thu hút các doanh nghiệp đến đặt văn phòng tại quận Thanh Xuân.

Với những yếu tố trên, quận Thanh Xuân là một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng tại Hà Nội.

Các yếu tố cần lưu ý khi thuê văn phòng tại quận Thanh Xuân

Khi thuê văn phòng tại quận Thanh Xuân, doanh nghiệp cần lưu ý các yếu tố sau:

Vị trí: Nên lựa chọn tòa nhà văn phòng có vị trí thuận lợi cho giao thông, gần các tiện ích như: trạm xe bus, ngân hàng, nhà hàng,…

Diện tích: Nên lựa chọn diện tích văn phòng phù hợp với nhu cầu sử dụng của doanh nghiệp.

Giá thuê: Nên tham khảo giá thuê của các tòa nhà khác nhau để lựa

Văn phòng là một yếu tố quan trọng góp phần vào sự phát triển của doanh nghiệp. Việc lựa chọn được văn phòng phù hợp sẽ giúp doanh nghiệp nâng cao hiệu quả hoạt động, tạo ấn tượng tốt với khách hàng và đối tác.

Quận Thanh Xuân là một địa điểm lý tưởng để đặt văn phòng. Với vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng đồng bộ, các tòa nhà văn phòng cao cấp, quận Thanh Xuân đáp ứng được nhu cầu thuê văn phòng của các doanh nghiệp thuộc nhiều lĩnh vực khác nhau.